中山公司乔迁择日与入宅流程

一、中山公司乔迁要提前多久准备

中山公司乔迁，留两到四周比较稳。古镇、小榄、火炬开发区这几处的展厅要多留几天，样品什么时候上台，占的时间比搬桌椅长。

第一周，问清场地条件。自有物业的老板自己就能定，老街区铺面要先问三件事：货车停不停得到门口、招牌改不改得了、外墙开不开得了门洞。港口、沙溪、大涌的老街路面窄，货车只能停在路口，货靠人抬进来。

第二周，定人和物。你指定一个现场负责人，店长、行政或者老板家里人都行。公章、营业执照、印章、客户档案由谁装箱、谁跟车，落到名字上。展厅再加一件：样品从厂里还是仓库拉、安装师傅哪天有空。

第三周，现场复核。你去量门洞宽度、楼梯转角和货梯尺寸。中山的铺面自有物业多，敲墙改门洞的空间比深圳大，采光和动线要单独想办法：老铺面常常只有一面进光，隔断一加，里间就暗。

第四周，留两三天衔接。装修尾工、消防检查、用电验收、网络迁装放在这几天。请同行和供应商的名单早点发，本地请人习惯提前打招呼。

中山老板给的时间通常不长。时间紧就把三样定死：负责人到场的时间、样品上台的时间、第一炉火什么时候开。

二、这类项目在当地常见的情况

中山的公司乔迁集中在几类场地，每类要办的事不一样。

古镇的灯饰展厅。层高够，挂样方便。灯饰样品要挂上去、接好线、调好光，装完还得通电试一遍，比搬办公桌费时。天花和轨道的位置提前定，装好再改就费工。古镇的安装师傅在展会前一周基本约不到人。

小榄的家电和五金铺面。小榄做家电、锁具、五金的厂和铺面都多，沿街铺面不少是自有物业，业主就是老板本人，门洞和隔断想怎么动都行。这类铺面要留神采光和动线，客人进门要能一眼看到主推的货。

火炬开发区的写字楼和厂房。这一片电子、装备制造、健康医药的公司多，写字楼和厂房混在一处，园区有管理处。货车进出要报车牌，搬运时段要登记。设备搬迁的拆装调试单独排期，跟乔迁当天分开走。

大涌、三乡、沙溪的家具展厅。展厅面积大，样品是沙发、床、柜和展架，搬运占的通道宽。窄门洞和转角进不去大件，只能拆包装甚至拆门框。

石岐、东区、西区的老城区铺面。沿街商铺多，街面窄，停车位少，货车停不到门口。自有物业的比例高，外墙和招牌的改动要问街道。

旧铺面的押金没退、新场地的房产证明拿不到、样品在厂里赶不出来，这几样出现一次，就要往后推十天半个月。

三、日期怎么定：要看哪几样

挑日子不是翻一页黄历就完事。中山的项目按六样往下筛，筛完剩两三个日子，再回现场看能不能执行。

第一样，先定用事名称。公司乔迁归入宅，装修归动土，设备开机归开工。展厅要多分一层：样品上台算开市，进门算入宅，两天可以合，也可以分。

第二样，圈出能用的区间。区间看三件事：装修尾工哪天验收、样品哪天能到、负责人哪天在中山。定在两到四周合适，古镇的灯饰项目还要看展会排期。

第三样，查建除值神筛一轮。黄历上每天标着建、除、满、平、定、执、破、危、成、收、开、闭十二个字。乔迁和开市多取成日、开日、定日，破日和闭日不用。查法对着择日口诀辑录逐条核。

第四样，排掉与负责人相冲的日子。十二地支两两相冲：子午、丑未、寅申、卯酉、辰戌、巳亥。查出拍板那个人的生肖，把日支相冲的日子划掉。中山不少公司夫妻一起做，就以签字的那个人为主。

第五样，核对方位。三煞按年份定方位，岁破兼看方位和日子。新场地落在当年的三煞方，进门和动工要更谨慎。老铺面朝老街，避不开的换时段，或者换个方位先做动作。

第六样，回到现场能不能执行。筛剩的两三个日子拿去问一圈：样品装不装得完、师傅那天在不在中山、同行哪天有空。冲突时按人、事、方位、日子的顺序让路。

四、当天怎么安排（从几点到几点）

早上七点到八点，负责人先到。他提前半小时进场，带齐营业执照、公章和搬运登记单，先看卷闸门开没开、卸货位空不空。中山老街铺面窄，货车停路口，要多留人抬货。

八点到九点，装车。家具、展架、文件柜先装，服务器和办公电脑最后装，业务停的时间最短。样品单独一车，不跟杂物混。

九点到十点，进门顺序。先搬档案柜、保险柜和印章，再搬办公桌和证照，最后搬电脑。老板抱着执照或者印章先跨进门。他赶不回来就让能拍板的人代表。

十点到十一点，煮第一炉水。铺面有厨房条件的烧一壶开水，先给在场的人各倒一杯。展厅和写字楼没有明火，在茶水间用电水壶做，大家心里一样认。中山的老板多是煮糖水，水开算落地开火。

十一点到十二点，样品上台，通电试一遍。灯饰展厅的灯按区域一路路点亮，家具展厅的样品摆到位。这一步趁人多的时候做，同行和供应商都看着。

十二点到下午两点，请同行和供应商坐一坐。中山人做生意讲同乡往来，供应商和同行是当天第一批客人。厂里或者铺面摆几桌，这个环节常跟第一炉火排一起。

员工到场顺序。负责的人先到，管档案和接货的第二批到，其余员工下午直接到新场地。

下午两点到五点，定工位，调网络。工位、展区和收银位先定，再让网管调网络。切换不占当天，设备摆好后让网管在晚上或者周末做，避开下单和客服高峰，旧地址宽带留着。

五点到六点，复核收工。负责人走一圈，确认设备开得了机、门禁用得了、快递收得到、清运有人管。

五、容易出错的地方

中山的项目出问题，集中在下面几处。

样品和客人排在同一个时段。展厅最容易出这个问题。安装师傅还没装完，客人已经站到门口，老板只能一边赔话一边催工。两件事隔开一两个小时就顺了。

自有物业就以为不用问人。招牌高度、外墙开门洞、卷闸门加宽要问街道，改动前问一句，比改完再拆省事。展厅的灯一多，用电容量就吃紧。

采光和动线没提前想。老铺面常常只有一面进光，隔断一加，里间就暗。动线要让客人从门口走到主推区不绕路。这两样搬进去之前定，搬完再改就要停业。

门洞和卷闸门尺寸没量。家具展厅的沙发和床垫进不去窄门洞，现场只能拆包装甚至拆门框，多花的时间挤掉当天的安排。

印章、档案和服务器没人专管。公章、合同、客户档案装箱后由指定的人跟着走，不交给搬运队。服务器单独一台车，到新场地先清点再签字。

同行和供应商请晚了。中山本地请人讲提前打招呼，当天早上才发消息，来的人少。名单在搬迁前一周定下来。

旧址退租留尾巴。东西搬空以后还要清垃圾、拆招牌、结清水电物业和宽带，押金才退得回来。旧址收件点也要有人接手。

六、本地讲究与习俗差异

中山的几个镇区各有各的做法，行业不同，讲究也不一样。

讲同乡往来。这是最明显的一条。老板开业请同行和供应商，来的人多。古镇、小榄、大涌这些镇区里，同行和街坊抬头不见低头见，仪式办热闹一点，往后办事也好说话。

灯亮才算开张。古镇做灯饰的老板大多认这一条：展厅的灯要当着客人的面亮起来。有人把全场的灯一起点亮，有人按区域一路路开。灯亮的那一刻，老板心里才觉得生意开起来了。

样品先摆，客人后到。大涌、三乡做家具的老板把这条看得重。样品没摆好就请人来看，等于把场子空着给人瞧。所以展厅项目的样品上台时间，我排在请客之前。

摆花和煮糖水。小榄有菊花会的传统，本地人办喜事爱摆花，门口摆几盆菊花和年桔的做法常见。铺面有厨房的烧水煮糖水，水开了在场的人各喝一口，这个动作就算完成。

摆几桌请人吃饭。中山不少镇区，乔迁当天在厂里或者铺面门口摆几桌，请同乡、同行和供应商吃饭，这个环节常跟第一炉火排在同一天。

神位和土地。旧址供着神位或者土地位的铺面，乔迁前要问清神位怎么迁。这件事放在初次咨询里一起定。

七、做完一次完整安排会拿到什么

做完一次完整安排，你手上会多出几样直接能用的东西，不是只写结论的说明。

一份可用日期表。主选日和一到两个备选日，每个写明为什么能用、卡在哪一步。

一张当天时间表。从负责人到场到收工复核，每个节点几点开始、谁负责、做完接哪一件。发到群里，员工照着看就知道自己几点干什么。

一份分工清单。谁跟车、谁管印章档案、谁守旧址、谁在新场地接货、谁盯网络切换，全部落到名字上。展厅项目再加一条，谁盯安装师傅。

一份物品进门顺序。哪几样先进门、哪几样最后走、哪些不能交给搬运队。公章印章、客户档案和服务器单列。

一份样品上台顺序表。展厅项目单独给这一份，写明样品分几批上台、安装师傅什么时候到场、通电复核放在哪个时段。灯饰和家具展厅的排法不一样。

一份现场核对单。街道或者园区的审批、货车停靠位置、门洞尺寸、用电容量、消防通道、快递地址，逐条打勾，搬迁前照过一遍。

旧址收尾清单。清垃圾、拆招牌、结清水电物业和宽带、退押金、注销旧址收件点，一样样列出来。

做 1288 完整开工流程方案，这几样都会给到。这个档位附赠「图观风水」的财位指点和运势分析，你想了解新铺面或者展厅怎么安排，可以一起看。

八、服务范围与收费

服务分三档，按资料齐不齐来选。

188 元资料初审。手上的信息还不全，先做这一档。你把项目类型、城市、计划时间、负责人情况交上来，核一遍之后告诉你缺哪些资料、还能不能按时办。

388 元日期与时辰咨询。项目简单、只缺一个日子的做这一档，适合已经拿到铺面、场地条件都定了、只等搬家日期的公司。日期给两三个，说明每个的可用理由和要避开的情况。

1288 元完整开工流程方案。涉及现场流程、人员分工、样品上台和当天时间表的项目做这一档。方案包含上一节讲的几样材料，另附「图观风水」的财位指点和运势分析。

服务范围以中山为主，覆盖石岐、东区、南区、火炬开发区、古镇、小榄、沙溪、大涌、三乡、坦洲等镇区。珠海、江门、顺德这些接壤的地方也接，流程差别不大。

中山的项目多数提前两三周来问。也有一周内就进场的，这种情况一样接，可挑的日子少很多，多半只能在你给的那两三天里筛。

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